以位于二级城市二级地段的酒店为例。酒店建筑面积3500平方米，年租金76.6万（0.6元/天/㎡），100间客房，年平均出租率80%，平均房价130元的参考收益。（本加盟手册中模拟收益，不代表驿家365对加盟酒店收益做出实质性判断或保证，也不表明投资驿家365连锁酒店没有风险）

客房数                                                                                                    100间

平均出租率                                                                                              80%

平均房价                                                                                           130元/间

年均营业收入                                    100间*80%*130元*365天=379.6万元

经营毛利润率                                                                                          55%

年均经营毛利润                                                      379.6*55%=208.78万元

固定资产和装修费摊销（按8年摊销）        100间*4万元每间/8年=50万元

特许经营费用                                                       379.6万元*5%=18.98万元

房产租金                                                                                       76.6万元/年

营业利润                                                    208.78-50-18.98-76.6=63.2万元

年现金净流量                                                                 63.2+50=113.2万元

初始投资                                           400万元装修+20万元开办费=420万元

年投资回报率                                                      113.2/420*100%=26.95%

投资回报年限                                                                                        3.71年