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物业信息资料 |
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分类 |
要求 |
备注 |
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直营店项目选择物业必备 文件清单 |
物业房产证 |
看原件，留存复印件 |
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物业土地证 |
看原件，留存复印件 |
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土地使用权人、房产证上的房屋所有人的身份证或者法人的营业执照副本 |
看原件，留存复印件或者有产权人出具的授权委托书 |
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物业的消防竣工验收手续 |
看原件，留存复印件 |
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此前签订的租赁协议 |
看原件，留存复印件 |
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项目深度 洽谈阶段 |
全套电子版图纸 |
含平面图、立面图、结构图、给排水接口位置、电气接口位置、消防水池位置、化粪池位置、燃气能源接口位置 |
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给水管径 |
DN80/100间。 |
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电气容量 |
250KVA/100间。 |
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化粪池容量 |
25m³/100间。 |
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消防供水管径 |
DN100 |
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消防水池满足国家消防规范要求 |
或有地方扩建满足国家消防规范要求 |
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设备机房约70 m²或有地方加建 |
冷水箱容量10-12 m³/100间，热水箱容量12-16 m³/100间， |
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消防车道的净宽度和净空高度 |
均不应小于4.0m。 |
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物业建筑与邻楼间距 |
6—9米。 |
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燃气热水锅炉参数 |
1、锅炉型号CLHS0.35-Q 数量 2台，燃气种类：天然气。 |
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2、运行方式： 冬季 2台 采暖、洗浴热水供应夏季
1台 热水供应 |
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3、额定出力：30万Kcal/h.台 |
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4、额定耗气量：39.4Nm3/h.台（额定耗气量范围35—43Nm3/h台）。 |
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5、单台额定燃气压力 ：50mbar(5000Pa)，额定压力范围（45-55mbar ）(4500—5500Pa)。 |
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6、单台锅炉燃烧器阀组接口DN25 内丝扣。 |